1996〜2006年築, 専有面積61.18㎡〜81.18㎡の平均販売価格
東京都
115.9万円/㎡
前年比+31.0%
荒川区
99.7万円/㎡
前年比+24.2%
コスモ町屋ロイヤルフォルム
東京都荒川区荒川四丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩3分
2001年築 / 11階建 / 100戸 / SRC造
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5階 / 71.18㎡の場合
相場
6,379万円
89.6万円/㎡
3,740
5,499
7,258
9,018
AI査定結果
推定相場価格
6,379万円
89.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,499万円〜7,258万円
77.3万円/㎡〜102.0万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月9日
コスモ町屋ロイヤルフォルム
6,180万円（86.8万円/㎡）/ 5階 / 71.18㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は83.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 6,180万円 | 86.8万円 | 5階 | 71.18㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/05 | 5,980万円 | 78.8万円 | 1階 | 75.93㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/13 | 6,480万円 | 91.2万円 | 2階 | 71.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/15 | 6,280万円 | 82.7万円 | 2階 | 75.93㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/11/14 | 5,980万円 | 78.8万円 | 2階 | 75.93㎡ | 3SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は82.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | コスモ町屋ロイヤルフォルム 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅3分 | 6,180万円 | 86.8万円 | 71.18㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 100戸 | SRC |
| 2024/10/19 | ローヤルシティ西尾久 荒川区西尾久三丁目 | 小台駅1分 | 4,580万円 | 67.7万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 75戸 | SRC |
| 2024/10/14 | レクセルマンション田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅12分 | 4,850万円 | 74.2万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/17 | ローヤルシティ田端 荒川区西尾久一丁目 | 田端駅12分 | 5,680万円 | 90.9万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/10 | サンクレイドル東尾久 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅5分 | 4,490万円 | 71.9万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/01 | グランハイム町屋 荒川区東尾久二丁目 | 町屋駅12分 | 5,180万円 | 74.1万円 | 69.92㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/06 | コスモ西日暮里ビューステージ 荒川区東尾久四丁目 | 西日暮里駅12分 | 6,480万円 | 80.2万円 | 80.81㎡ | 3LDK+S | 7階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/22 | 日神パレステージ町屋 荒川区町屋六丁目 | 町屋駅15分 | 4,580万円 | 69.4万円 | 65.98㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/23 | コスモ西日暮里ロイヤルフォルム 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅2分 | 7,380万円 | 94.6万円 | 78㎡ | 3SLDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/23 | ネオマイム町屋エスタシオン 荒川区荒川七丁目 | 町屋駅1分 | 6,480万円 | 101.6万円 | 63.79㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 77戸 | SRC |
| 2024/10/06 | レーベンリヴァーレ東京ラ・トーレ 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅3分 | 6,180万円 | 88.5万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 5階 / 18階建 | 西 | 2006年 | 109戸 | SRC |
| 2025/03/05 | シャリエ日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅6分 | 5,980万円 | 106.5万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/27 | コスモアクアージュ東京イースト 荒川区町屋七丁目 | 町屋駅14分 | 6,980万円 | 81.4万円 | 85.8㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 121戸 | RC |
| 2025/06/10 | コスモアクアージュ東京EAST 荒川区町屋七丁目 | 町屋駅14分 | 4,950万円 | 65.5万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 121戸 | RC |
| 2024/08/21 | プレジア西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 三河島駅3分 | 6,880万円 | 93.6万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 128戸 | SRC |
| 2024/03/11 | モリス日暮里駅前 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅4分 | 5,090万円 | 94.4万円 | 53.94㎡ | 1LDK+S | 9階 / 14階建 | 北東 | 1997年 | 94戸 | SRC |
| 2024/07/30 | ハイシティ日暮里東 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅1分 | 3,980万円 | 65.8万円 | 60.53㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1996年 | 57戸 | SRC |
| 2024/02/12 | モア・クレスト荒川公園シエール館 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅7分 | 6,090万円 | 74.3万円 | 81.95㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 135戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ライオンズマンション荒川公園 荒川区荒川三丁目 | 三河島駅8分 | 5,980万円 | 84.7万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 122戸 | SRC |
| 2024/07/11 | セレナハイム 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅10分 | 4,380万円 | 79.3万円 | 55.22㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 61戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31%上昇、荒川区では24.2%上昇しています。
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ライオンズマンション荒川公園
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東急ドエル・アルス千住
東京都荒川区南千住七丁目
東京メトロ日比谷線 / 南千住駅 徒歩 8分
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メゾンホクソー
東京都荒川区東日暮里六丁目
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クリオ南千住壱番館
東京都荒川区南千住七丁目
つくばエクスプレス / 南千住駅 徒歩 6分
2002年築 / 14階建 / 50戸 / SRC造